Caution Crédit Logement
Calculez votre caution de Crédit Logement
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Caution de Crédit logement : qu’est que c’est ?
Créée à l’initiative d’un consortium de banques françaises pour apporter une alternative à l’hypothèque et au Privilège de Prêteurs, une caution de crédit logement est une garantie demandée par les banques en contrepartie du prêt immobilier qu’elle accorde, pour des montants assez significatifs et de longues durées. La garantie est apportée à la banque pour sécuriser le dossier de prêt qu’elle consent à un particulier. Cette garantie qui est généralement portée par un organisme de cautionnement, à l’instar de Crédit logement, permet à la banque de récupérer les sommes prêtées en cas de défaillance de l’emprunteur.
Ce que coûte la caution du Crédit logement ?
En contrepartie de la garantie proposée, l’emprunteur verse à la société de caution :
- Une commission de caution qui représente soit un pourcentage du montant du prêt, soit un montant forfaitaire,
- Une contribution versée au fonds mutuel de garantie: l’établissement spécialisé qui se porte garant. C’est ce dernier qui, en cas de défaillance rembourse la banque avant de se retourner contre l’emprunteur.
Avantages de la caution Crédit logement :
- C’est généralement moins coûteux et plus avantageux qu’une hypothèque par exemple.
- Une partie de la somme versée au fonds mutuel de garantie est restituée à l’emprunteur à la fin du remboursement du prêt à condition que ce dernier n’ait pas été insolvable.
- L’engagement est pris par un tiers, comme Crédit Logement, pour garantir le paiement du crédit immobilier en cas de la défaillance du débiteur.
- L’emprunteur garanti n’a par ailleurs aucun frais supplémentaire à débourser dans le cas d’un remboursement anticipé du prêt.
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